【居住支援事例】身体障害者1級のお客様のお部屋探し｜北綾瀬駅徒歩7分マンションで現地採寸・設備確認を実施

本日は、東京メトロ千代田線「北綾瀬駅」から徒歩7分に位置する高級賃貸マンションの現地調査へ行ってまいりました。2021年11月築の築浅マンションで、建物のエントランスや共用部には高級感があり、管理状態も良好です。本物件は、敷金0円・礼金0円ペット飼育可能（規約あり）インターネット無料オートロック・防犯カメラ完備ディンプルキー採用・ダブルロック仕様など、セキュリティ・利便性ともに優れた人気物件となっています。身体障害者1級のお客様のお部屋探しをサポート今回は、身体障害者手帳1級をお持ちのお客様よりご依頼をいただき、ご本人に代わって現地で詳細な設備確認と採寸調査を実施しました。お部屋探しでは、間取...

帰国は“飛行機に乗れば終わり”じゃなかった。外国人オーナー様の退去手続きで学んだこと

2026年4月、長年日本で生活されていた中国籍のオーナー様がご帰国されることとなり、 ご所有マンションの賃貸募集について、弊社へご依頼を頂きました。 今回は、お部屋を貸し出すお手伝いだけではなく、 「帰国に伴う各種解約・変更手続き」も併せてサポートさせて頂きました。 来日26年目になりますが、 「まだまだ知らないことが多いな」と、改めて勉強になった出来事でもあります。 特に、外国籍の方が日本から帰国される際には、　 　　　　・電気・ガス 　　　　・水道 　　　　・携帯電話　　　　・Wi-Fi 　　　　・国民健康保険 　　　　・郵便物 　　　　・粗大ゴミ など、想像以上に多くの手続...

原来回国不是买张机票就结束了

原来，“回国”并不是买张机票就结束了… 2026年4月，一位长期生活在日本的中国籍房东决定回国，委托我们协助出租其名下的公寓。 这次，我们不仅协助了房屋出租， 还帮忙处理了各种“回国前必须完成的解约手续”。 来日本已经第26年了， 但这次让我深深感受到： “原来还有这么多事情并不了解……” 尤其是外国人在离开日本时， 需要处理的事情，远比想象中多得多。　　 比如： 　　　电费、煤气 　　　自来水 　　　Wi-Fi网络 　　　手机 　　　国民健康保险 　　　邮件转寄 　　　大件垃圾处理 等等。 很多事情，如果没有提前准备， 真的很容易在最后几天“手忙脚乱”。 这次也想把实际...

【竹ノ塚 賃貸】入居後チェック実施｜不具合対応と管理会社への是正報告について

【入居後チェック実施】竹ノ塚エリア｜賃貸物件の現地確認と改善対応について 先月ご契約いただいたお客様がご入居されたため、 現地にて**入居後チェック（室内・共用部点検）**を実施いたしました。 当社では、契約で終わりではなく、 入居後の住環境確認・不具合点検・管理会社への是正依頼まで一貫して対応しております。 ■ 現地確認の結果および改善対応について 今回の点検において、下記の改善事項を確認いたしました。 ・共用廊下の照明切れ ・トイレ内照明の不点灯 ・トイレ・洗面所のCF未貼替および壁クロスの未施工（契約時説明不足） ・洗面所入口の建具（一本引き戸）の中方立の緩み ・リビング入口ドア枠の固...